Location Maison 4 pièces 108 m² Villeneuve les maguelone (34750)

Cet appartement F4 unique au c?ur de Villeneuve-lès-Maguelone offre une suite parentale avec dressing, un vaste garage et un joli jardin privatif. Idéal pour ceux recherchant le confort d'une maison tout en restant proche des commodités.

Un bien rare à la location, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et espaces extérieurs !

Idéalement situé au cœur du village de Villeneuve-lès-Maguelone, au premier étage d'une ancienne maison vigneronne, découvrez ce spacieux appartement de type F4 de 108 m² habitables, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'atypique.

L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, avec son grand îlot central et ses plans de travail en bois.

L'espace nuit, à l'opposé des pièces de vie, dessert trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
Les deux autres chambres, de belles dimensions, bénéficient d'une salle de bains indépendante avec baignoire.
L'appartement dispose également de deux WC, d'une buanderie et de nombreux rangements.

Mais les véritables atouts de ce bien se trouvent également à l'extérieur !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un immense garage d'environ 110 m², offrant un espace exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, entreposer du matériel ou disposer d'une vaste surface de stockage.

Autre privilège en plein centre du village : un jardin privatif d'environ 200 m², arboré et bordé de murs en pierre, offrant un agréable coin de verdure pour profiter des beaux jours.

Volumes généreux, suite parentale, garage hors normes et jardin privatif : cet appartement réunit des prestations particulièrement rares sur le marché locatif.

Un bien de caractère, idéal pour profiter des avantages d'une maison tout en vivant au cœur du village !

Loyer: 1 500.00 €*
Honoraires charge locataire : 1 421,03 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 092,35 € TTC
dont honoraires état des lieux : 328,18 € TTC
Dépôt de garantie : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Numéro de mandat : 1