Location Maison 5 pièces 78 m² Vauhallan (91430)

Idéale pour une vie paisible, cette maison mitoyenne offre un agréable cadre verdoyant avec 3 chambres, un bureau et un espace extérieur. Profitez du confort d'une cheminée et de panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: Dans les hauteurs de la ville, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison habitable sur 3 niveaux et mitoyenne avec cour commune offre:

Au RDC, séjour de 20m² environ avec cheminée, cuisine séparée et aménagée et un wc indépendant avec lave mains.
Au 1er étage, une chambre de 13m² environ avec rangements et une salle d'eau.
Au 2ème étage, une chambre spacieuse avec point d'eau (lavabo et baignoire) et placards intégrés. Sur un niveau supérieur l'ancien grenier est devenu une petite chambre avec lavabo et plusieurs rangements.

Un bureau avec accès par l'extérieur, une cave, un jardinet privatif et un hangar pouvant accueillir 3 stationnements complètent le bien.

Charges comprenant: eau froide (régulation à la fin d'année) et ordures ménagères. L'eau chaude, le chauffage et l'électricité sont individuels. Présence d'une cheminée avec circuit d'eau intégré et de panneaux photovoltaïques pour limiter les factures.

Conditions :
- minimum 3 fois le montant du loyer
- dépôt de garantie 1 mois hors charges

Joignable par mail UNIQUEMENT du lundi au samedi pour vous transmettre la liste des documents à fournir avant toute visite!!

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1260.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 787 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/32721