Location Maison 5 pièces 95 m² Neufmanil (08700)

Maison T3 rénovée de 95 m² à Neufmanil, jouissant d'une belle exposition plein sud. Avec un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse et deux chambres confortables, elle est idéale pour un emménagement immédiat sans travaux.

iad France - Marine Villart vous propose: NEUFMANIL – MAISON T3 – 95 M² – RÉNOVÉE – LUMINEUSE

À LOUER – 550 € / MOIS CHARGES COMPRISES**

Située dans un environnement agréable à **Neufmanil**, découvrez cette maison rénovée de 95 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et tout le confort nécessaire pour s'installer immédiatement, sans travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son **salon-séjour lumineux exposé plein sud**, ouvert sur une cuisine spacieuse avec bar, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **deux chambres**, dont une généreuse chambre de 22 m², ainsi que d'un palier desservant les différentes pièces.

Une salle de bains avec WC et un **local attenant polyvalent**, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace supplémentaire, viennent compléter ce bien.

**Les atouts de cette maison :**
- 95 m² habitables
- Maison rénovée, sans travaux
- Deux chambres, dont une de 22 m²
- Belle exposition plein sud
- Cuisine ouverte avec bar
- Local attenant offrant du rangement supplémentaire
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout

**Loyer mensuel : 550 € charges comprises.**

Une maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants !

**Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nb. de pièces : 5

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/25639