Location Maison 7 pièces 175 m² Saint hostien (43260)

Découvrez cette maison spacieuse à Saint Hostien, parfaite pour les familles. Profitez d'un grand jardin, de 4 chambres confortables et d'un espace fonctionnel pour votre sérénité ou votre activité professionnelle.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison, idéale pour une famille avec ou sans enfants, à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité ou pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche et toilette, d'un garage et d'une ancienne écurie offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire

A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur et les beaux jours en famille.

Le logement est équipé d'un système de chauffage par une chaudière fioul neuve, avec des fenêtres double vitrage.

Située dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commodités : école, commerces, ramassage scolaire et services publics.

Loyer : 850 euros par mois. Charges locatives : 41 euros / mois (Ordures ménagères, entretien chaudière et assainissement collectif) Dépôt de garantie : 850 euros.

Honoraires à la charge du locataire : 1946,83 euros TTC comprenant :

-Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1415,40 euros TTC

-État des lieux : 531,43 euros TTC

DPE - E / GES - E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630 euros et 6310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GNAMBODOE Aristide, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GNAMBODOE Aristide, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469941ARIG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GNAMBODOE Aristide



Honoraires d'état des lieux : 531.43
Loyer de Référence Majoré : 850 euros