Location Maison 3 pièces 70 m² Trelaze (49800)

Cette maison T3 récente de 2016 à Trélazé se distingue par sa bonne isolation et ses performances énergétiques. Profitez d'un extérieur clos avec terrasse, d'un garage spacieux et de nombreux atouts pour un confort moderne.

A LOUER
Maison T3 construite en 2016 d'une surface de 70,6 m2 (loi boutin) sur une parcelle de 223 m2 à la limite entre St Barthélemy d'Anjou et Trélazé (rue Henri Bergson à Trélazé)

Cette maison construite en 2016 vous permet de bénéficier d'une bonne isolation, d'un chauffage et d'un chauffe eau performant (chaudière gaz à condensation et chauffe eau thermodynamique et panneau solaire thermiques).
Stationnement privatif devant la maison et garage d'une surface de 17 m2 (grande hauteur)

Au rdc : Une pièce de vie avec cuisine ouverte avec meubles bas, un dégagement, une salle de douches avec wc, une buanderie, un garage.

Au 1er : 1 salle de douches avec wc, 2 chambres (13 m2 et 10m2)

Terrasse plein sud accéssible par la pièce de vie sur une parcelle entièrement close.

LOYER : 900€ + 13€ de charge (taxe d'ordure ménagère = Provision avec régularisation si besoin)
Loyer avec charge 913€ et non 927€

Maison louée nu (non meublée) sauf ce qui est présent sur les photos.
Dépôt de garantie de 900€ (1 mois de loyer)
Montant des honoraires de 564,90€ à la charge du locataire (dont visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
Etat des lieux : 211,8€ à la charge du locataire.

Location soumise à la garantie loyers impayés. Dossier étudié uniquement après validation des critères GLI par nos services.

DPE C et GES C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 913 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 13 €
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires d'agence 1 129,8 €, dont 564,9 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206

Surface terrain : 223 m².