Location Maison 4 pièces 80 m² Pau (64000)

Maison T4 semi-détachée proche de la faculté, avec trois chambres spacieuses et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un patio, d'un garage et d'une grande luminosité grâce à son orientation Nord-Sud.

Proche Faculté - À LOUER : Maison T4 située à Pau, dans le secteur de Pau Est, à proximité de la faculté. Ce bien semi-détaché d'une superficie de 79.92 m² est idéal pour une famille ou des étudiants cherchant un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour un quotidien fonctionnel. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est couverte de tuiles, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, un garage et une place de parking sont disponibles, facilitant le stationnement et le rangement de vos véhicules. La localisation de ce bien est un atout majeur. Vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, cinq écoles se situent à moins de 2500 mètres, offrant un accès facile à l'éducation. Les étudiants apprécieront la proximité de cinq universités, toutes accessibles en quelques minutes. Enfin, la maison bénéficie d'une orientation Nord-Sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 987,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 015,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 879,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 242,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 et 1 912 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.