Location Maison 5 pièces 128 m² Brignoles (83170)

Profitez d'une villa T5 meublée, parfaite pour une vie au calme à Brignoles. Elle dispose d'une piscine, d'un garage et d'un terrain arboré de 2400 m2. Idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace.

iad France - Sandrine Jullian vous propose: A LOUER

LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE

Hameau les Censiés - A quelques minutes de Brignoles et de ses commodités

MERCI DE LIRE L'ANNONCE ENTIEREMENT AVANT DE ME CONTACTER !

VILLA T5 sur 2 niveaux de 129 m2, avec PISCINE, GARAGE entièrement meublée, sur un terrain partiellement clôturé

Maison de 1995, comprenant en rez-de-jardin :
- une entrée
- un wc indépendant avec lave-main,
- un séjour avec cheminée POLYFLAM,
- un salon,
- une cuisine équipée avec îlot central,
- 2 chambres avec placard à portes coulissantes,
- une salle de bain avec douche, baignoire et wc broyeur,
- une buanderie,
- une terrasse accessible du séjour, de la cuisine et des chambres,
- 1 chambre accessible mais non utilisable (meubles entreposés)

Au 1er étage :
- une suite parentale avec salle de douche et wc.

Le terrain arboré de 2.400 m2 accueille une terrasse, plusieurs stationnements, un garage, une piscine et un pool-house avec cuisine d'été !

IL EST CLÔTURÉ AUX 3/4

Prestations :
- Pompe à chaleur AIR/EAU,
- Piscine COQUE 4X8 avec bâche à barres,
- Fibre optique,
- Cheminée Polyflam,
- Eau de ville,
- Tout à l'égout,
- Portail électrique,
- Double vitrage bois,
- Volets en aluminium

Toutes les photos sont disponibles sur mon site.

Loyer hors charges : 1.400 €
La provision pour charge mensuelle de 230 € comprenant :
- Consommation d'eau froide,
- Taxe d'ordures ménagères,
- 2 passages/an d'un Pisciniste (Mise en route et hivernage)
- 2 passages/an d'un Jardinier (taille)
- Entretien de la pompe à chaleur.

Dépôt de garantie : 2.800 € - Honoraires : 950 € TTC

Visites sur dossier uniquement !
Justifier 3x le montant du loyer et des charges (demandé par la garantie loyers impayés) ou caution bancaire possible.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 230.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 950 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 2400
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 6

Montant des charges : 230 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/37517