Location Maison 4 pièces 76 m² Cambrai (59400)

Maison T4 avec un grand salon, deux chambres et une pièce annexe, à seulement 10 min du centre-ville. Cuisine aménagée ouverte, sous-sol et jardin. Confort thermique assuré par un système de chauffage individuel.

À LOUER : Maison T4 mitoyenne située à Cambrai. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 76,29 m². La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et 1 pièce annexe pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le salon, d'une superficie de 16,09 m², est composé d'un insert de cheminé à gaz. La cuisine est aménagée et ouverte sur la pièce à vivre. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose d'un sous-sol par lequel se fait l'accès au jardin. La maison est situé à 10 min à pied du centre-ville, et se situe à proximité des commodités: lycée, crèche, supermarché N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 708,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 228,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.