Location Maison 6 pièces 166 m² Koeking (57100)

Découvrez cette maison lorraine entièrement rénovée offrant des volumes impressionnants et un intérieur contemporain. Profitez de 4 chambres, d'un jardin clos, et d'un emplacement idéal pour un cadre de vie paisible.

Une maison lorraine entièrement rénovée, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme !

Certaines maisons se visitent… D'autres déclenchent immédiatement un coup de cœur. Et celle-ci risque bien de vous donner envie de préparer vos cartons avant même la fin de la visite !

Je suis particulièrement heureux de vous proposer à la location cette magnifique maison lorraine en bande, entièrement rénovée et repensée en 2021, offrant près de 167 m² de surface totale, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse à Thionville-Kœking.

UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE

Derrière son charme authentique se cache un intérieur résolument contemporain, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité.

Vous découvrirez notamment :

4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche).

Un espace bureau, parfait pour le télétravail.

Une cuisine aménagée et équipée de standing.

Une salle d'eau supplémentaire et 3 WC, dont 2 indépendants.

Une spectaculaire pièce de vie de plus de 50 m², avec une hauteur sous plafond dépassant les 8 mètres ! Oui, vous avez bien lu : 8 mètres !

Une cheminée électrique pour des soirées chaleureuses.

Une climatisation réversible, des volets roulants électriques et une chaudière gaz à condensation.

Un chauffage au sol à l'étage.

Des volumes impressionnants, une rénovation remarquable et un confort au quotidien.UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Le charme se prolonge à l'extérieur avec une magnifique terrasse surplombant un jardin clos d'environ 350 m², sans vis-à-vis.

Un véritable espace de détente pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme.

Une cuisine d'été pourrait également y trouver sa place, sous réserve d'aménagement.

LE CALME, SANS RENONCER À LA PROXIMITÉ

Située à Thionville-Kœking, dans une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active.

À quelques dizaines de mètres d'un arrêt de bus et à proximité des commerces, des services, du centre de Thionville et de l'autoroute A31, elle offre également un accès pratique vers le Luxembourg.

Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles et les travailleurs frontaliers.

BIEN PLUS QU'UNE SIMPLE LOCATION…

Cette maison possède ce petit quelque chose qui fait toute la différence : des volumes atypiques, une rénovation soignée, des prestations de qualité et une véritable personnalité.

Aucun travaux à prévoir, juste vos meubles à installer… et peut-être quelques amis à inviter pour leur faire découvrir votre nouveau chez-vous !

Les maisons de ce standing sont rares à la location sur le secteur thionvillois.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Alexandre ESSELIN

Conseiller immobilier Optimhome



Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1848,15€, dont 504,49€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 618344 )

Nom du négociateur : ESSELIN Alexandre