Location Maison 4 pièces 81 m² Le plessis-trévise (94420)

Maison lumineuse de 81 m² à Le Plessis-Trévise, avec jardin et abri. Trois chambres, séjour exposé sud-est. Parfaitement située à 2 minutes des écoles et des transports, disponible immédiatement.

iad France - Yanning Ihoua vous propose: *EXCLUSIVITÉ - Le Plessis Trévise (94) - LOCATION NON MEUBLÉE - VISITE SUR DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT -DISPONIBILE IMMEDIATEMENT*

Construite en 1997, cette maison de 81 m², mitoyenne d'un seul côté, est implantée sur un terrain d'environ 200 m² avec un abri de jardin.

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux, exposé sud-est, s'ouvre sur le jardin. Une cuisine indépendante, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien.

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que l'arrêt de bus sont à 2 minutes à pied. Le bus permet de rejoindre la gare RER A de Noisy-le-Grand–Mont d'Est en environ 15 minutes. Comptez ensuite environ 20 minutes jusqu'à Châtelet–Les Halles.

L'eau froide est comprise dans les charges.

Conditions particulières :
- Appartement loué avec assurance Gestion des Loyers Impayés
- Une pré-validation des dossiers sera effectuée avant toute visite
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 € TTC/m².

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 817 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/69523