Location Maison 6 pièces 270 m² Mougins (06250)

Découvrez cette villa exceptionnelle au sein d'un domaine sécurisé à Mougins. Avec ses 4 chambres en suite et son parc paysagé, l'ambiance est paisible et agréable, idéale pour un cadre de vie privilégié.

ENVIRONNEMENT:
Mougins School : 7 min
Vieux Village de Mougins : 9 min
Golf Country Club Cannes-Mougins : 5 min
Royal Mougins Golf : 14 min
Cannes & la Croisette : 17 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 26 min

DESCRIPTION:
Au sein du domaine fermé et sécurisé des Parcs, cette villa de 270 m² se déploie sur un parc paysagé de 3 000 m², planté de palmiers.
Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie rare, silencieux et préservé des regards.
L'architecture provençale joue sur les matériaux traditionnels : tomettes en terre cuite, cheminée en pierre sculptée, menuiseries blanches largement ouvertes sur le parc.
Un double séjour structuré autour de la cheminée se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie, pensés pour recevoir avec aisance.

La villa compte quatre chambres, toutes en suite.
À l'étage, la chambre de maître se distingue par son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative, ouverte sur le parc et la piscine, un espace d'intimité à part entière.

À l'extérieur, le pool house avec cuisine d'été et salle de douche prolonge la vie de la maison face à la piscine.
Un double garage et une grande cave complètent cette propriété.

CARACTÉRISTIQUES:
270 m² habitables • Terrain 3 000 m²
4 chambres en suite
Double séjour avec cheminée
Cuisine équipée avec buanderie
Piscine • Pool house avec cuisine d'été
Double garage • Grande cave
Exposition sud • Vue dégagée, jardin

DISPOSITION:
Rez-de-chaussée : Entrée • Double séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine équipée avec buanderie • Deux chambres en suite
Étage : Une chambre en suite • Chambre de maître (dressing, salle de bains, terrasse privative)
Extérieurs : Piscine • Pool house (cuisine d'été, salle de douche) • Double garage • Cave

CONDITIONS DE LOCATION:

DPE : classe B (107 kWh/m²/an)
GES : classe A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours
DPE établi le 29/09/2026
Loyer : 14 000 € par mois
Charges : nous consulter
3 542,40 € TTC honoraires charge locataire, dont 818,10 € TTC d'état des lieux
Dépôt de garantie : non communiqué
Location meublée ou vide : non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour toute visite, contactez Kedy BENGONO, Limandat Real Estate :

Précision localisation : Font Fouquier