Location Maison 4 pièces 91 m² Hem (59510)

Cette maison de ville de 91 m², avec jardin exposé sud-ouest, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles et des transports. Vos moments de vie s'épanouiront dans son séjour lumineux et ses 3 chambres spacieuses.

iad France - Jean-François Housseau vous propose: Maison 4 pièces de 91 m² avec jardin exposé sud-ouest à Hem.

Environnement et situation :

Située dans un secteur calme et familial de la Tribonnerie à Hem, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles Jules Ferry et Sainte-Thérèse, toutes deux accessibles à pied.
Les lignes de bus 34 et 36 facilitent les déplacements vers les communes voisines.

Des commerces de proximité et un supermarché se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Description :

Cette maison de ville au bâti traditionnel offre un agencement fonctionnel et des volumes équilibrés.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de 29 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une cuisine de 9 m² avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, et d'une salle de bains en excellent état, équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche-serviette et d'une VMC.

Les sanitaires sont séparés et une buanderie complète le rez-de-chaussée.

Les trois chambres sont réparties sur 2 niveaux. 2 chambres au premier étage et une grande troisième chambre au second.

À l'extérieur, le jardin d'environ 110 m², exposé sud-ouest, constitue un agréable espace extérieur sans vis-à-vis direct.

- Revenus stables et justifiables de 2 800 € minimum.
- Éventuellement un garant.
- Logement libre à partir de la mi-novembre.
- Candidature par mail avec constitution d'un dossier locatif.
- Les visites seront organisées uniquement après validation préalable du dossier de candidature.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/73569