Location Maison 5 pièces 103 m² Foix (09000)

Maison fonctionnelle de 103 m² avec jardin, garage et deux terrasses, dont une bioclimatique. Un cadre de vie agréable et des espaces bien pensés, à proximité des écoles et des transports.

iad France - Jérôme Algans vous propose: FOIX – LABARRE – MAISON DE 103 m² AVEC GARAGE, JARDIN ET DEUX TERRASSES (Location non meublée)

Dans le quartier résidentiel de Labarre, à Foix, cette maison de 103 m² habitables, répartie sur deux niveaux et en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'un jardin plat, de deux terrasses et d'un garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un espace salon salle à manger de plus de 28 m², une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie - cellier.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau soignée, un dressing, et un second WC.

À l'extérieur, deux terrasses de 17 m² et 30 m², chacune agrémentée d'une pergola, dont l'une est bioclimatique, prolongent agréablement les espaces de vie. Le jardin plat est facile à aménager et à entretenir.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec réglage par zone et d'une climatisation réversible sur l ensemble du bien.

Un environnement pratique pour toute la famille
À Foix, écoles, collège, lycée, accueil de loisirs et espaces de détente facilitent la vie des familles. La ville dispose aussi de professionnels de santé, tandis que le CHIVA est accessible à Saint-Jean-de-Verges. Bus, gare TER et cars régionaux assurent les déplacements, et la RN20 à moins de 5 minutes, relie rapidement Pamiers, Toulouse et l'Andorre.

Une maison fonctionnelle et bien équipée, avec de beaux espaces extérieurs, dans un quartier résidentiel desservi par les transports en commun.

Visite possible à partir du samedi 12 décembre 2026

Loyer mensuel : 980 €.
(Location non meublée)
Charges : aucune provision. Eau et électricité à la charge du locataire.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103.7
- Superficie terrain : 266
- Surface terrasse : 17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91529