2405 m² Marboz (01851)
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Caractéristiques principales
-
Surface
2405m2 environ -
Jardin / Terrain
-
Réf. annonce
ParuVendu 52415531_12744 -
Mise à jour
03/10/2026 à 09:05
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/02/2025
Qualité de connexion internet à Marboz (Ain 01)
54%
Télétravail possible
Indice de connectivité
22%
Taux d'éligibilité à la fibre
Marboz (Ain 01)
LOCAL PROFESSSIONNEL
!!! PRIX H.T !!! LOCAL PROFESSIONNEL ? IDÉAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS OU ARTISANS A saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre de Marboz. Le bien comprend environ 2 400 m² de bureaux et d'ateliers, implantés sur une parcelle de 3 743 m², proposée à 450 000 euros, soit environ 120 euros/m² pour le foncier en plein centre village. A ce niveau de valorisation, la quasi-totalité du prix correspond à la valeur du terrain, le bâti étant intégré dans une logique d'optimisation ou de reconversion. Un projet résidentiel a déjà été étudié sur le site, confirmant le potentiel de transformation et l'intérêt du foncier pour un investisseur ou un promoteur. Le bâtiment dispose de prestations techniques complètes : fibre optique, triphasé et tout-à-l'égout, permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon le projet. Opportunité rare sur le secteur, offrant un fort levier de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou étude de projet.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 6088
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
!!! PRIX H.T !!! LOCAL PROFESSIONNEL ? IDÉAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS OU ARTISANS A saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre de Marboz. Le bien comprend environ 2 400 m² de bureaux et d'ateliers, implantés sur une parcelle de 3 743 m², proposée à 450 000 euros, soit environ 120 euros/m² pour le foncier en plein centre village. A ce niveau de valorisation, la quasi-totalité du prix correspond à la valeur du terrain, le bâti étant intégré dans une logique d'optimisation ou de reconversion. Un projet résidentiel a déjà été étudié sur le site, confirmant le potentiel de transformation et l'intérêt du foncier pour un investisseur ou un promoteur. Le bâtiment dispose de prestations techniques complètes : fibre optique, triphasé et tout-à-l'égout, permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon le projet. Opportunité rare sur le secteur, offrant un fort levier de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou étude de projet.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 6088
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
L'annonceur professionnel
Laforêt MARBOZ
Agence immobilière à Marboz (01851)
Services immobiliers
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