860 m² Merignac (33700)

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise à Mérignac, une ville dynamique et en pleine expansion, avec cette offre de location de bureaux proposée par EVOLIS. Ces espaces modernes et fonctionnels, totalisant 860 m², sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises d'aujourd'hui. Grâce à la flexibilité de l'offre, vous avez la possibilité de louer des surfaces divisibles à partir de 110 m², vous permettant ainsi d'adapter l'espace à vos exigences spécifiques, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'une entreprise bien établie cherchant à optimiser son environnement de travail. Situés dans un cadre verdoyant et sécurisé, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les connexions internationales. L'accessibilité est renforcée par un réseau de transport en commun efficace et des axes routiers majeurs, garantissant une liaison rapide vers le centre-ville de Bordeaux et les principales zones d'activités de la région. En choisissant ces bureaux, vous offrez à vos équipes un cadre de travail stimulant, propice à la productivité et au bien-être, grâce à des espaces lumineux, bien agencés et équipés des dernières technologies. Le parc arboré qui entoure les bâtiments offre un environnement apaisant, idéal pour des pauses ressourçantes ou des réunions informelles en extérieur. De plus, la proximité de nombreux services et commodités, tels que des restaurants, des hôtels et des centres de conférence, contribue à créer un écosystème favorable au développement de votre activité.

Surface totale : 860 m² divisibles à partir de 110 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Surface de 430 m2, loyer de 130 euros m²/an HT HC, avec 22 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 320 m2, loyer de 130 euros m²/an HT HC, avec 22 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 110 m2, loyer de 130 euros m²/an HT HC, avec 22 euros m²/an HT de charges.
open space
. sol selon le besoin du locataire
. climatisation
. parkings extérieurs
. Charges 22 eurosm² AN HT HC
- Longueur vitrine : 0
open space

. sol selon le besoin du locataire

. climatisation

. parkings extérieurs

. Charges 22 eurosm² AN HT HC