9 pièces 172 m² Montpellier (34000)

Dans le très recherché quartier des Arceaux, au 6 rue Paladilhe, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ces beaux bureaux d'une superficie d'environ 172 m², situés en entresol d'un immeuble de caractère.

Occupant l'angle de la rue Paladilhe et de la rue Doria, les locaux bénéficient de nombreuses ouvertures et d'une belle luminosité, particulièrement appréciable pour des bureaux en entresol.

Ils offrent une distribution particulièrement adaptée à une activité professionnelle, avec plusieurs bureaux indépendants de belles dimensions, organisés autour de dégagements centraux, ainsi qu'un espace cuisine et des sanitaires.

Les locaux ont conservé le charme de l'ancien, avec notamment carreaux de ciment, cheminées et éléments de menuiserie traditionnels.
Plusieurs bureaux disposent par ailleurs d'un câblage avec prises réseau et téléphoniques.

Ils offrent une distribution particulièrement fonctionnelle, avec 7 bureaux indépendants de différentes superficies, organisés autour de dégagements centraux, ainsi qu'un espace cuisine et des sanitaires.
Cette configuration permet d'accueillir une équipe tout en conservant de véritables espaces de travail individuels.

Un emplacement de premier ordre aux Arceaux, à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier et bénéficiant de l'ensemble des commerces, services et transports du quartier.

Disponible dès le 1er septembre 2026

Honoraires à la charge du locataire 5138,64 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 3 996,72 € TTC dont Honoraires d'état des lieux 1 141,92 € TTC

- Dépôt de garantie 4 758 €
CC TTC
Numéro de mandat : 14

Honoraires : 5138.64 euros
Part Honoraires Etat des lieux : 1141.92 euros TTC
Charges : 95 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle