Nantes (Loire-Atlantique 44)
Nantes - A louer espace bureau 75 m2
Nantes – Quartier Saint-Félix
À louer : local professionnel d'environ 75 m²
Situé au coeur de Nantes, dans un quartier mêlant commerces, services et habitations, ce local offre un cadre pratique et central.
Sa particularité : il ne bénéficie pas de visibilité directe sur le boulevard, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant s'implanter sur la métropole en toute discrétion.
La cellule est brut de béton, avec fourreaux en attente et huisserie déjà posée.
Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté.
Si vous recherchez calme et confidentialité, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
Disponibilité immédiate.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir
A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Dépôt de garantie 4 125 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
À louer : local professionnel d'environ 75 m²
Situé au coeur de Nantes, dans un quartier mêlant commerces, services et habitations, ce local offre un cadre pratique et central.
Sa particularité : il ne bénéficie pas de visibilité directe sur le boulevard, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant s'implanter sur la métropole en toute discrétion.
La cellule est brut de béton, avec fourreaux en attente et huisserie déjà posée.
Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté.
Si vous recherchez calme et confidentialité, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
Disponibilité immédiate.
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir
A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Dépôt de garantie 4 125 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Caractéristiques du bien
- 75m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu SBL02593-LBC44
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LOCAUX BUREAUX COMMERCES
Agence immobilière à Nantes (44000)
Notre agence propose des solutions immobilières personnalisées pour les commerces et entreprises de toutes tailles : acquisition, location de locaux commerciaux, d'activités, de bureaux, d'entrepôts ou de terrains.
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