Nantes (Loire-Atlantique 44)
Nantes Beaulieu - Bureau 50 m² à louer
À la recherche d'un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 50 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé au 2? étage d'un immeuble mixte, à deux pas du centre commercial Beaulieu, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d'accès.
Des atouts majeurs :
- Aménagement fonctionnel : espace accueil, 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.
- Lumineux et agréable : profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur la Loire.
- Excellente accessibilité : nombreuses lignes de bus à proximité (Lignes 4, 5, 26, 27, 28, 36, 38, 152, 162, C4, C9, E8).
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface : 50 m² environ de bureaux privatifs
- 1 Place de parking en sous-sol
- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 750 €
Provision pour charges mensuelles : 120 €(eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes )
Provision de Taxe foncière: 120 €/ mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 500 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2501
Honoraires : 2250 euros
Charges : 120.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
À la recherche d'un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 50 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé au 2? étage d'un immeuble mixte, à deux pas du centre commercial Beaulieu, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d'accès.
Des atouts majeurs :
- Aménagement fonctionnel : espace accueil, 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.
- Lumineux et agréable : profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur la Loire.
- Excellente accessibilité : nombreuses lignes de bus à proximité (Lignes 4, 5, 26, 27, 28, 36, 38, 152, 162, C4, C9, E8).
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface : 50 m² environ de bureaux privatifs
- 1 Place de parking en sous-sol
- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 750 €
Provision pour charges mensuelles : 120 €(eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes )
Provision de Taxe foncière: 120 €/ mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 500 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2501
Honoraires : 2250 euros
Charges : 120.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 50m2 environ
- Parking / Garage
- Général Etage : 2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu SBL2501-LBC44
- Mise à jour 10/07/2026 à 07:44
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'annonceur professionnel
LOCAUX BUREAUX COMMERCES
Agence immobilière à Nantes (44000)
Notre agence propose des solutions immobilières personnalisées pour les commerces et entreprises de toutes tailles : acquisition, location de locaux commerciaux, d'activités, de bureaux, d'entrepôts ou de terrains.
Nos chargés d'affaires disposent d'une connaissance approfondie du marché et vous accompagnent tout au long de votre projet, de la définition de vos besoins à la signature de l'acte authentique ou du bail commercial.
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