Nantes (Loire-Atlantique 44)
Nantes - À louer plateau de bureaux 225 m²
Plateau de bureaux neuf d'environ 225 m² – R+3 – Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 3? étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.
Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d'accueil de standing
Contrôle d'accès sécurisé
Fibre optique
1 loggias d'environ 6 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires et douche en parties communes
- Bail commercial
- Loyer mensuel 4488 € HT/HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Honoraires de 13 462,84 € HT à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 13 464 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 5849
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires : 13462.84 euros
Plateau de bureaux neuf d'environ 225 m² – R+3 – Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 3? étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.
Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d'accueil de standing
Contrôle d'accès sécurisé
Fibre optique
1 loggias d'environ 6 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires et douche en parties communes
- Bail commercial
- Loyer mensuel 4488 € HT/HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Honoraires de 13 462,84 € HT à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 13 464 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 5849
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires : 13462.84 euros
Caractéristiques du bien
- 225m2 environ
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 3
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu SBL0017A-LBC44
- Mise à jour 19/07/2026 à 03:08
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'annonceur professionnel
LOCAUX BUREAUX COMMERCES
Agence immobilière à Nantes (44000)
Notre agence propose des solutions immobilières personnalisées pour les commerces et entreprises de toutes tailles : acquisition, location de locaux commerciaux, d'activités, de bureaux, d'entrepôts ou de terrains.
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