30 m² Paris 8 (75008)

A deux pas de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de la place Beauvau, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, un local à usage de bureaux, composé de plusieurs espaces de travail, des sanitaires, une cave en sous-sol, et un garage situé dans la cour de l'immeuble.

La configuration convient particulièrement à une profession libérale, société de conseil, cabinet ou activité tertiaire recherchant une implantation professionnelle dans le 8e arrondissement.

Bail commercial 3/6/9.

Loyer mensuel 1 670 euros HT/mois.

Loyer payable trimestriellement et d'avance : 5 010 euros HT HC

Provision pour charges : 369 euros par trimestre

Échéance trimestrielle : 5 379 euros

Taxe foncière remboursée annuellement au bailleur

Dépôt de garantie : 5 010 euros, soit 3 mois de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur :

Honoraires de location : 12,5 % HT du loyer annuel HT hors charges, soit 2 505 euros HT.

Honoraires de rédaction du bail : 6 % HT du loyer annuel HT, soit 1 202,40 euros HT.

DPE : Vierge

GES : Vierge

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GEORGET Eric, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGET Eric, agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 454397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GEORGET Eric



Loyer de Référence Majoré : 1670 euros