249 m² Pont du chateau (63430)
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Caractéristiques principales
-
Surface
249m2 environ -
Parking / Garage
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 63_0402 -
Mise à jour
04/10/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Pont du chateau (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Pont du chateau (Puy-de-Dôme 63)
Nous vous proposons un plateau de bureaux de 249m² en 1er étage, situé à l'entrée de Pont-du-Château.
Ce local, livré fini, est doté d'équipements modernes pour une utilisation optimale :
Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'annéeFaux-plafond acoustique avec éclairage LED pour un espace lumineux et économe en énergieSol PVC grand passage, idéal pour un usage intensifCourant fort et faible installés, facilitant la mise en place de votre activité6 grands bureaux et grand local social avec meubles cuisine neufsSanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilitéAscenseur et classement ERP 5
Profitez d'un parking commun ombragé et de notre accompagnement personnalisé pour l'aménagement de votre espace.
Nous vous aidons à adapter ce plateau selon les besoins de votre activité.
Ce local est parfait pour des activités telles que les agences d'assurances, les agences immobilières, les services à la personne et les professionnels de santé...
Loyer annuel : 39156 Euros HT / an
Loyer annuel : 157 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 3107.84 Euros HT / an
Charges annuelles : 13.32 Euros HT / m2 / an
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires de gestion en sus.
Précision localisation : Lempdes Pont du Chateau
Honoraires : 7831.2 euros
Charges : 259 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
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