Location Propriété/Château 8 pièces 300 m² Collonges-au-mont-d'or (69660)

Vous avez toujours rêvé de vivre dans un manoir ? Ce rêve peut devenir réalité !

Situé rue Maréchal Joffre, sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, ce magnifique manoir datant de 1873 est proposé à la location, meublé ou non meublé.

Véritable maison de famille, décorée avec beaucoup de goût, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un magnifique salon,
Une vaste salle à manger,
Un charmant espace boudoir ou bureau
Une spacieuse cuisine dînatoire.

Au premier étage, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.
Un dressing et de nombreux rangements.

En sous-sol, un espace avec accès direct peut être aménagé en bureau, salle de conférence ou pour une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 940 m², agrémenté d'une magnifique piscine au chlore, non chauffée et sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité.
Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un emplacement recherché aux portes de Lyon.

Informations complémentaires :

Chauffage central au fioul.
2 places de stationnement en extérieur.

Disponible.
Loyer 3700€ HC + 150€ de charges(TOM, entretien de la chaudière, taille des haies, remise en route de la piscine).
Dépôt de garantie 3850€.
Honoraires agence 3894,41€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 898,71 TTC inclus).Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.
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Honoraires de 3 894,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 898,71 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 3700.00 €/mois.
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 3 700 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11640.00 € et 15800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2081

Plus d'information :

- Piscine