65 m² Riom (63200)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local professionnel à usage de bureaux d'environ 65 m² situé idéalement près de la gare SNCF de Riom !

Implanté au 2e étage (avec ascenseur) au sein d'un immeuble récent datant de 2021, ce local en excellent état offre une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires, médicales, paramédicales ou libérales.

COMPOSITION :

- 2 bureaux indépendants.

- 1 open space.

- 1 terrasse / balcon.

- Plusieurs placards de rangement pour de l'archivage, par exemple.

- 1 salle de bain avec douche.

- 1 sanitaire PMR.

AUTRES ATOUTS :


- Accessibilité PMR.

- Fibre optique.

- Prestations intérieures récentes.

- Grands parkings communs gratuits à proximité, facilitant l'accès des collaborateurs ou patients.

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Loyer annuel : 10200 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 156.92 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 1200 Euros HT / an
Charges annuelles : 18.46 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 1530 euros
Charges : 100 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle