5 pièces 125 m² Riviere-salee (97215)

À Rivière-Salée, Ryan CHARLES vous propose ce local professionnel et commercial de 125 m² au premier étage d'un immeuble d'un étage, offrant de vastes volumes et une modularité exceptionnelle pour s'adapter précisément à votre projet.

Ce bien est particulièrement adapté pour des activités artisanales, de stockage, de logistique ou de bureaux (secteur tertiaire).

LES POINTS FORTS DU LOCAL :

- Modularité totale : L'aménagement intérieur est libre. Vous pouvez déplacer ou supprimer les cloisons en bois pour configurer l'espace selon vos besoins. (Note : les murs en béton sont porteurs et ne peuvent être que percés).
- Énergie & Économies : L'électricité est entièrement incluse dans le loyer grâce à une installation performante de panneaux solaires.
- Accessibilité et Stationnement : Le site dispose de 8 places de parking privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs.
- Sécurité : Site entièrement sécurisé par un portail.
- Équipement rare : Une cuve à gasoil est mise à disposition sur place, un atout majeur pour les activités nécessitant une logistique intégrée.

COMPOSITION DE L'ESPACE :

- Étage offrant des volumes de stockage ou des bureaux supplémentaires.
- Espaces techniques et sanitaires aménageables selon votre activité.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer mensuel : 2 100 € CC (Électricité incluse)
- Dépôt de garantie : 4 200 €
- Honoraires d'agence : 2 520 €

Ce local est une opportunité rare sur le secteur de Rivière-Salée, alliant flexibilité d'aménagement et maîtrise des charges énergétiques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 2520 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ryan CHARLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-De-France sous le numéro 849 377 544

Honoraires : 2520 euros