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Caractéristiques principales
-
Surface
120m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 2105272 -
Mise à jour
12/09/2026 à 08:31
Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Roubaix (Nord 59)
Location Bureaux 120 m²
iad France - Nabella Mezouane () vous propose : À LOUER – ROUBAIX – AVENUE JEAN LEBAS
BUREAUX 120 M² environ - OPEN SPACE + MEZZANINE
Les bureaux sont situés au 1er étage d'un bâtiment au caractère architectural marqué, offrant une adresse singulière sur l'avenue Jean Lebas.
LES ATOUTS
• 120 m² environ au total
• 102 m² environ au sol comprenant l'open space et les sanitaires
• 18 m² environ de mezzanine
• 1er étage
• Accessibilité PMR
• Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
• Local lumineux
• Configuration modulable
• Belle visibilité sur l'avenue Jean Lebas
• Accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole
•DPE : D GES : B
Son emplacement constitue un véritable atout : situé sur l'avenue Jean Lebas, le local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité du métro, de la gare de Roubaix, du Musée La Piscine ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs comme pour les clients.
Grâce à sa configuration modulable, ce plateau peut facilement être adapté aux besoins de votre activité.
Il pourra notamment convenir à une profession libérale, cabinet, agence, société de services, entreprise ou activité tertiaire, sous réserve de la destination autorisée et de l'activité envisagée.
CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer annuel hors charges : 12240 € HC
Soit 1 020 € HC par mois.
102 €/m²/an HC.
Charges + taxe foncière 435 € par mois
Loyer + charges + taxe foncière : 1455 € CC par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges, soit 3 060 €.
Honoraires de location : 3 mois de loyer TTC, soit 3672 € TTC.
Disponibilité : à convenir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nabella Mezouane (ID 65491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 509476545
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
Montant des charges : 435 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/65491
BUREAUX 120 M² environ - OPEN SPACE + MEZZANINE
Les bureaux sont situés au 1er étage d'un bâtiment au caractère architectural marqué, offrant une adresse singulière sur l'avenue Jean Lebas.
LES ATOUTS
• 120 m² environ au total
• 102 m² environ au sol comprenant l'open space et les sanitaires
• 18 m² environ de mezzanine
• 1er étage
• Accessibilité PMR
• Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
• Local lumineux
• Configuration modulable
• Belle visibilité sur l'avenue Jean Lebas
• Accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole
•DPE : D GES : B
Son emplacement constitue un véritable atout : situé sur l'avenue Jean Lebas, le local bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité du métro, de la gare de Roubaix, du Musée La Piscine ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Un emplacement facilement accessible pour les collaborateurs comme pour les clients.
Grâce à sa configuration modulable, ce plateau peut facilement être adapté aux besoins de votre activité.
Il pourra notamment convenir à une profession libérale, cabinet, agence, société de services, entreprise ou activité tertiaire, sous réserve de la destination autorisée et de l'activité envisagée.
CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer annuel hors charges : 12240 € HC
Soit 1 020 € HC par mois.
102 €/m²/an HC.
Charges + taxe foncière 435 € par mois
Loyer + charges + taxe foncière : 1455 € CC par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges, soit 3 060 €.
Honoraires de location : 3 mois de loyer TTC, soit 3672 € TTC.
Disponibilité : à convenir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nabella Mezouane (ID 65491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 509476545
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
Montant des charges : 435 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/65491
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