210 m² Roubaix (59100)

iad France - Nabella Mezouane () vous propose : À LOUER – ROUBAIX – BUREAUX 210 M² ENVIRON – PARKING
Situés en rez-de-chaussée, dans la partie latérale de l'immeuble, ces bureaux d'environ 210 m² environ bénéficient d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de Mc Arthur Glen.
L ensemble se compose de plusieurs bureaux, d'un espace ouvert, d'une cuisine équipée, des sanitaires et d une cave.
Le lot bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur.
LES ATOUTS
210 m² environ
Rez-de-chaussée
Configuration modulable
Plusieurs bureaux
Espace ouvert
Cuisine équipée
Sanitaires
Cave / espace de stockage
2 places de parking privatives
Accessible PMR
DPE C / GES C
Accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole
UN ESPACE PROFESSIONNEL FONCTIONNEL ET MODULABLE
Le local propose une configuration permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de l'activité.
Un emplacement intéressant pour une entreprise souhaitant associer accessibilité, visibilité et proximité d'un pôle commercial majeur.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel hors charges : 21 120 € HT HC
Soit 1 760 € HT HC par mois
100,57 €/m²/an HT HC
Charges + taxe foncière : environ 484 € HT par mois
Loyer + charges + taxe foncière : environ 2 244 € HT par mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges, soit 5 280 €
Honoraires de location : 3 mois de loyer TTC
Disponibilité : à convenir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nabella Mezouane (ID 65491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 509476545
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210

Montant des charges : 484 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/65491