Royan (Charente-Maritime 17)
Bureaux professionnels modernes sur deux niveaux Royan 17
Très beau local professionnel récent, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de travail.
Ce bien est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un siège d'activité.
Le local est organisé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d'entrée, deux bureaux, des WC dont un PMR, une cave ainsi qu'une terrasse.
À l'étage, vous trouverez deux grands bureaux, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une seconde terrasse.
L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'équipements complets et d'une belle luminosité, permettant d'accueillir environ 15 à 20 collaborateurs dans d'excellentes conditions.
Le bien dispose de six places de stationnement privatives et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Un bail commercial neuf sera établi à la signature.
Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT.
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire.
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs.
Dépôt de garantie 3 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Julien BUJARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD
HT
Numéro de mandat : 7020
Honoraires : 7200 euros
Charges : 60.00 euros/mois remboursement annuel par le locataire
Ce bien est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un siège d'activité.
Le local est organisé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d'entrée, deux bureaux, des WC dont un PMR, une cave ainsi qu'une terrasse.
À l'étage, vous trouverez deux grands bureaux, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une seconde terrasse.
L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'équipements complets et d'une belle luminosité, permettant d'accueillir environ 15 à 20 collaborateurs dans d'excellentes conditions.
Le bien dispose de six places de stationnement privatives et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Un bail commercial neuf sera établi à la signature.
Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT.
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire.
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs.
Dépôt de garantie 3 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Julien BUJARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD
HT
Numéro de mandat : 7020
Honoraires : 7200 euros
Charges : 60.00 euros/mois remboursement annuel par le locataire
Caractéristiques du bien
- 160m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7020-GUYHOQUETPRO
- Mise à jour 09/06/2026 à 20:17
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
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