2051 m² Rueil malmaison (92500)

BUREAUX A LOUER AU PIED DU RER A

EVOLIS vous présente INSIDE, un immeuble tertiaire de référence idéalement implanté au coeur de Rueil-sur-Seine, l'un des pôles tertiaires les plus établis de l'Ouest parisien.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 300 mètres du RER A « Rueil-Malmaison » et à proximité immédiate de l'A86, INSIDE profite d'un environnement dynamique regroupant de nombreux sièges sociaux et entreprises nationales et internationales.

Développé en 1988 et ayant bénéficié de 7,5 M euros de travaux de rénovation depuis 2012, l'immeuble propose des espaces de bureaux modernes et modulables, répartis sur des plateaux d'environ 1 800 m², pouvant être divisés en plusieurs lots indépendants. INSIDE offre ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins d'entreprises de différentes tailles.

L'immeuble bénéficie par ailleurs de prestations techniques de qualité, d'un hall double hauteur, de 4 ascenseurs dont un monte-charge, de 148 places de parking intérieures, ainsi que de patios et terrasses végétalisées. Labellisé BREEAM In Use - Good, INSIDE s'inscrit également dans une démarche de performance environnementale.

Une adresse tertiaire stratégique, des espaces rénovés et modulables, une accessibilité exceptionnelle : INSIDE constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant conjuguer visibilité, confort et efficacité immobilière à Rueil-Malmaison.

Surface totale : 2 051 m² divisibles à partir de 219 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 1832 m2, loyer de 150 euros m²/an HT HC, avec 67.24 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 219 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC, avec 67.24 euros m²/an HT de charges.
. Labelisé BREEAM IN USE Good
. Hall double hauteur
. Ascenseurs rénovés en 2016
. Patio et terrasses aux R+1 et R+4
. RIE lumineux : 407m²
. Photovoltaïques
. Accueil avec hôtesse
. Contrôle d'accès intérieur
. Bureaux lumineux
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs et ou commun en fonction des lots
. Terrasse
. Parkings accessibles via rampes situées à l'arrière du bâtiment
Surface RDC : 219 m²
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- RIE
- Terrasse
. Bureaux lumineux

. Cloisonnement amovible

. Climatisation réversible

. Sanitaires privatifs et ou commun en fonction des lots

. Terrasse

. Parkings accessibles via rampes situées à l'arrière du bâtiment
. Labelisé BREEAM IN USE Good

. Hall double hauteur

. Ascenseurs rénovés en 2016

. Patio et terrasses aux R+1 et R+4

. RIE lumineux : 407m²

. Photovoltaïques

. Accueil avec hôtesse

. Contrôle d'accès intérieur