76 m² Saint denis les bourg (01000)

À LOUER – Bureaux de 76.34m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)

CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 76.34 m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :

D'une pièce principale de 67.97m² + pièce de rangement de 8.37m² (nommé Activité 1 sur le plan).

Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires, tisanerie, salle d'attente.

Les atouts :

Locaux modernes

Aux normes ERP

Ascenseur

Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)

Visibilité optimale sur un axe très fréquenté

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer : 800 € HT (soit 960 € TTC)

Charges : 415.70€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).

Taxe foncière/an : 600€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 1600€

Frais d'état des lieux : 180€ TTC

Frais rédaction d'acte : 300€ TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 180