Saint etienne du rouvray (Seine-Maritime 76)
Entrepôt / local industriel à Saint Etienne Du Rouvray de 3 240 m2
Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel, idéal pour la production technologique ou activité industrielle, d'une surface d'environ 3 240 m², élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : - des bureaux pour 516 m², - des espaces d'activités pour 870 m² et 1 538 m², - une cafétéria pour 116 m², - des locaux sociaux pour 200 m², Il bénéficie d'un emplacement stratégique, situé au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Excellente accessibilité. Principales caractéristiques : Hauteur libre de 8 m Accès poids lourds Portes sectionnelles motorisées Pont roulant sur la longueur de l'atelier - charge 4T Chauffage complet (atelier + bureaux) Réseaux : air comprimé, triphasé, fibre optique Parking privatif et site sécurisé Actuellement le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuel : 107 040 euros). 60 % disponibles immédiatement à la location !! N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour une visite.
Etat général : Excellent
Année de construction : 2020
Numéro de mandat : 6265
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel, idéal pour la production technologique ou activité industrielle, d'une surface d'environ 3 240 m², élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : - des bureaux pour 516 m², - des espaces d'activités pour 870 m² et 1 538 m², - une cafétéria pour 116 m², - des locaux sociaux pour 200 m², Il bénéficie d'un emplacement stratégique, situé au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Excellente accessibilité. Principales caractéristiques : Hauteur libre de 8 m Accès poids lourds Portes sectionnelles motorisées Pont roulant sur la longueur de l'atelier - charge 4T Chauffage complet (atelier + bureaux) Réseaux : air comprimé, triphasé, fibre optique Parking privatif et site sécurisé Actuellement le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuel : 107 040 euros). 60 % disponibles immédiatement à la location !! N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour une visite.
Etat général : Excellent
Année de construction : 2020
Numéro de mandat : 6265
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 3240m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 22708444_26114
- Mise à jour 18/07/2026 à 08:25
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/05/2025
Qualité de connexion internet à Saint etienne du rouvray (Seine-Maritime 76)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LAFORET ELBEUF
Agence immobilière à Elbeuf (76500)
Notre agence est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion d'appartements, de maisons et d'immeubles de rapport, de terrains. Notre équipe travaille en étroite collaboration avec plus de 30 conseillers des 10 agences Laforêt implantées dans la Métropôle de Rouen Normandie, à Evreux, Pont Audemer et Bernay, ceci afin de vous assurer une visibilité optimale et de proposer votre bien à un maximum de personnes sur un zone géographique la plus large possible.
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