1153 m² Saint-gaudens (31800)

ous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d'une zone d'activité ?

Ici, impossible de passer à côté !

À Saint-Gaudens, directement en bordure d'un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d'environ 1153 m², en excellent état, proposé à la vente ou à la location.

Le bâtiment comprend :

• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1,
• un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires,
• une partie entrepôt / stockage,
• une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.

L'ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l'axe routier.

Un emplacement particulièrement adapté à un siège d'entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d'associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.

? Renseignements et visites sur demande.

Alain HERNANDEZ – SAFTI
Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 4800 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Honoraires : 4800 euros
Charges : 5040 euros/moisforfaitaires mensuelles