130 m² Saint mande (94160)

CRENO REAL ESTATE vous propose Porte de

Vincennes, au pied du métro Saint Mandé (M1), une surface de 130 m² de bureaux en étage élevé. le bien d'une grande qualité dispose d'une terrasse privative de 300 m². Locaux traversants lumineux avec nombreuses baies vitrées et vue dégagée..

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Surface totale : 130 m² non divisibles
Disponibilité : 01/07/2026
Société : CRENO REAL ESTATE - 41 Rue la Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis

DISPOSITIONS :
- Surface de 130 m2, loyer de 400 euros m²/an/ HT/HC, avec 68.91 euros m²/an HT de charges.
- Immeuble de bureaux moderne
- Accès sécurisé
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Plateau indépendant sur l'étage
- Terrasse privative de 300 m²
- Vue panoramique sur la Porte de Vincennes
- Chauffage immeuble
- Fibre / Baie de brassage
- Câblage informatique RJ45
- Store électrique
- Surface lumineuse / Baies vitrées
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Faux plafond
- Moquette
- Cloisons amovibles
- Parking en sous-sol disponible
- Frais de gestion : 4,5% HT du loyer
Annuel Hors Taxes / Hors Charges
- Faux plafond
- Longueur vitrine : 0
- Terrasse
- Immeuble de bureaux moderne

- Accès sécurisé

- Parties communes de standing

- Ascenseurs

- Plateau indépendant sur l'étage

- Terrasse privative de 300 m²

- Vue panoramique sur la Porte de Vincennes

- Chauffage immeuble

- Fibre / Baie de brassage

- Câblage informatique RJ45

- Store électrique

- Surface lumineuse / Baies vitrées

- Sanitaires privatifs

- Kitchenette

- Faux plafond

- Moquette

- Cloisons amovibles

- Parking en sous-sol disponible

- Frais de gestion : 4,5% HT du loyer

Annuel Hors Taxes / Hors Charges

- Frais de rédaction d'acte à prévoir

- Contrat d'entretien terrasse : 2 400 euros HT /an