40 m² Sainte consorce (69280)

Bureaux climatisés, alarme, interphone, zone d'activités clape loup Sainte Consorce / Marcy-l'étoile. Situé au dans la zone d'activités P.A.E Clape Loup, 6 rue des marronniers, 69280 Sainte Consorce. Cet espace de travail cloisonné, équipé et meublé, est situé au sein d'un coworking offrant une salle d'attente commune, une cuisine partagée au RDC (Micro ondes, Machines à café + machine à thé, Frigo, évier) avec les autres occupants du coworking (seulement 2 autres locataires) + accès aux toilettes RDC et 1er étage. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec une climatisation réversible intégrée assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située sur un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute A89 et l'autoroute A6, permettant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients, cette surface de bureaux se trouve à proximité des axes routiers et de toutes les commodités (restaurants, salle de sport, domaine de Lacroix Laval), permettant un accès facile à Lyon et ses environs. Bureaux sur l'axe extrêmement passant "rue Marcel MERIEUX" De plus, les transports en commun sont accessibles à pied depuis le bâtiment : Transports BUS 72, JD 789. Un bureau de 12m² et une salle de réunion/bureau de 28m². Disponibilité immédiate, au 1er étage sans ascenseur. - Loyer du 12m² : 215 euros HT/HC/mois, 2580 euros HT/HC/an Charges : 50 euros HT/mois soit 600 euros HT/an - Loyer du 28m² : 500 euros HT/HC/mois, 6000 euros HT/HC/an Charges : 100 euros HT/mois soit 1200 euros HT/an - Si location de l'ensemble des 40m² (bureau + salle de réunion) Loyer des 40m² : 700 euros HT/HC/mois, 8400 euros HT/HC/an Charges : 100 euros HT/mois soit 1200 euros HT/an Honoraires d'agence à la charge du preneur/locataire : 30% du loyer HT/HC/annuel, soit pour l'ensemble 2520 euros HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC, soit pour l'ensemble 2100 euros HT. Bail professionnel ou bail précaire. - Climatisation réversible - Wifi partagée - Alarme avec code individuel - Caméras extérieures - Stationnement gratuit dans la zone - Espace commun cuisine au rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Florian ROBERT 06/76/31/60/69. Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahûte en avant-première, en nous rejoignant sur Facebook : Kahûte. Florian ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5052 - .

Etat général : Très bon état
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Coin Repas
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3PSLBlesf8fgu8ZJvrO4hX


Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366838.pdf
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