2 pièces 404 m² Segreville (31460)

Situé à Ségreville, à proximité de Caraman, cet entrepôt et son terrain de 3000m2 offre d'importantes capacités de stockage dans un environnement dégagé et facilement accessible. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 404 m² répartie en deux volumes. L'espace principal de 325 m², d'environ 13 mètres de largeur sur 25 mètres de longueur, bénéficie d'un vaste volume largement dégagé, d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond supérieure à 8 mètres. Sa structure ouverte facilite l'organisation du stockage ainsi que la circulation des véhicules, engins ou équipements professionnels. Le hangar dispose de quatre grandes portes coulissantes réparties sur le bâtiment, permettant des accès pratiques pour les livraisons et la manutention. Des ouvertures en toiture et en partie haute apportent également une agréable lumière naturelle à l'intérieur. Un second espace d'environ 79 m² complète l'ensemble et permet d'envisager une zone de stockage complémentaire, un atelier ou un espace professionnel selon l'activité exercée. Le local dispose de l'eau et de l'électricité. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m² comprenant de larges surfaces extérieures stabilisées. Celles-ci permettent de stationner, de manoeuvrer aisément et de stocker du matériel ou des matériaux en extérieur. Cet ensemble fonctionnel conviendra particulièrement à une entreprise artisanale, agricole, à une activité de stockage, de logistique légère ou de dépôt de matériel, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec la réglementation applicable. Loyer : 1900 euros par mois hors charges Dépôt de garantie : 2280 euros Honoraires à la charge du locataire : 3 000 euros TTC

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3000
Année de construction : 1984
Numéro de mandat : 878

Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257227.pdf