1747 m² Sevres (92310)

BUREAUX AVEC VUE SUR SEINE MUSICALE A LOUER

EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de LE TROYON, un immeuble tertiaire moderne situé à Sèvres (92310), dans les Hauts-de-Seine. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour les PME et les entreprises à la recherche de bureaux de qualité à des conditions locatives particulièrement attractives.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de Seine, face au Pont de Sèvres, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne 9 du métro, du tramway T2 et des principaux axes routiers. Les parties communes, récemment rénovées, offrent un cadre de travail agréable et valorisant.

Plusieurs surfaces climatisées sont actuellement disponibles, de 147 à 508 m², permettant de répondre à différents projets d'implantation. Au 5? étage, un plateau de près de 500 m², entièrement rénové, est livré en open space, prêt à être aménagé selon vos besoins. Au 4? étage, un plateau de 508 m², divisible en deux lots de 205 m² et 303 m², bénéficie d'une terrasse privative, un véritable atout pour le confort des collaborateurs.

Lumineux et facilement modulables, les plateaux permettent aussi bien des aménagements en open space que des configurations en bureaux cloisonnés. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre, qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix sur le secteur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter !

Surface totale : 1 746,5 m² divisibles à partir de 147 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 300 m2, loyer de 230 euros m²/an HT HC, avec 19.2 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 499.5 m2, loyer de 220 euros m²/an HT HC, avec 19.2 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 303 m2, loyer de 220 euros m²/an HT HC, avec 19.2 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 205 m2, loyer de 220 euros m²/an HT HC, avec 19.2 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 292 m2, loyer de 220 euros m²/an HT HC, avec 19.2 euros m²/an HT de charges.
. Immeuble de bureaux
. 2 ascenseurs
. Interphone / digicode / contrôle d'accès immeuble et ascenseurs
. Parkings en sous sol
. Hall d'accueil
. Deux ascenseurs sécurisés
. Locaux rénovés / ou en bon état
. Certains plateaux sont cloisonnés - cloisonnement amovible ( 3ème / 4ème et 6ème)
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Douches privatives au R+4
. Terrasse Privative au 3éme étage
Surface RDC : 147 m²
- Climatisation
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Terrasse
. Hall d'accueil

. Deux ascenseurs sécurisés

. Locaux rénovés / ou en bon état

. Certains plateaux sont cloisonnés - cloisonnement amovible ( 3ème / 4ème et 6ème)

. Climatisation réversible

. Sanitaires privatifs

. Douches privatives au R+4

. Terrasse Privative au 3éme étage
. Immeuble de bureaux

. 2 ascenseurs

. Interphone / digicode / contrôle d'accès immeuble et ascenseurs

. Parkings en sous sol