2 pièces 2150 m² Soubise (17780)

Plateforme d'activité d'une surface au sol de 2020m², a louer proche de la 4 voies et ROCHEFORT 17300.

Idéal pour activité logistique, stockage, dépôt ou activité industrielle, ensemble sur une parcelle idéale pour l'accès et les manœuvres des poids lourds.

Le bâtiment, et en partie parpaing et bardage, il dispose d'un sol en béton lavé, en parfait état et parfaitement adapté au stockage et à la circulation d'engins. Il bénéficie de trois quais de chargement ainsi que deux grande porte sectionnelle a chaque extrémité du bâtiment permettant l'accès des poids lourds offrant des conditions particulièrement adaptées aux activités de logistique, de transport et distribution. les bureaux sont non attenant au bâtiment ce qui permet d'avoir une vue sur l'ensemble du site. La surface des bureaux et de 150m², une cuisine, un local technique et sanitaire, les lieux son protégés avec alarme sous vidéo surveillance.

Il sera possible de sous louer une partie du bâtiment à la convenance du preneur.

La reprise des façades et en cour de rénovation en bardage et crépi.

site sous surveillance vidéo.

CONDITIONS FINANCIERES loyer mensuel 10000.00€ HT charges mensuelles 225.00€ correspondant à la taxe foncière. soit un total de 10225.00€ HT mensuel.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou pour effectuer une visite suivant vos dispositions. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617146 )

Nom du négociateur : DUBOIS Philippe

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant