132 m² Tallende (63450)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Surface
132m2 environ -
Parking / Garage
- Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 63_0474 -
Mise à jour
12/10/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Tallende (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Tallende (Puy-de-Dôme 63)
Au sein d'un ensemble immobilier indépendant, nous vous proposons à la location de bureaux d'environ 132m² parties communes incluses.
Vous bénéficierez d'une surface privative en 1er étage de 106m² environ composée de deux grands bureaux de ~22m² chacun et une salle de réunion de 62m².
Et vous partagerez avec une autre société une partie du rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine et un sanitaire PMR.
Idéalement situé à 2km des axes autoroutiers, il est possible de louer en sus une aire de stockage extérieure bénéficiant de deux algeco dont un avec sanitaire.
Locaux climatisés, bénéficiant de la Fibre et d'un parking clos.
Loyer annuel : 15600 Euros HT / an
Loyer annuel : 118.18 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2440 Euros HT / an
Charges annuelles : 18.48 Euros HT / m2 / an
La provision pour charges comprend vos consommations d'eau et d'électricité, l'assurance PNO, la maintenance de la climatisation et les vérifications incendie et installations électriques.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Précision localisation : 2ème couronne sud
Honoraires : 2340 euros
Charges : 203 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'annonceur professionnel
CIDERA
Agence immobilière à Romagnat (63540)
Créée en 2022 par Karine RODDE LAVRADOR, professionnelle disposant de plus de 19 ans d'expérience, CIDERA² accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans tous leurs projets immobiliers professionnels.
Indépendante de toute banque, de tout promoteur et de tout cabinet d'architectes, notre agence vous garantit un conseil neutre, transparent et personnalisé.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de Clermont-Ferrand pour la location, l'achat, la vente ou l'estimation de :
- bureaux ;
- locaux commerciaux ;
- locaux d'activité ;
- ateliers, entrepôts, dépôts et bâtiments logistiques.
Parce que votre immobilier est un levier essentiel pour votre activité, nous vous accompagnons avec proximité, écoute et expertise, de la définition de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Vous avez un projet immobilier professionnel ? Échangeons ensemble.
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier