4 pièces 84 m² Tavaux (39500)

Installez votre activité sans attendre dans ce local professionnel entièrement aménagé, situé au premier étage d'un ensemble commercial récent et dynamique à Tavaux. Fonctionnel, climatisé et immédiatement exploitable, il offre un cadre idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou les activités tertiaires. LOCAL PROFESSIONNEL AMÉNAGÉ À TAVAUX – PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ

ACCROCHE

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur d'un environnement commercial attractif, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Tavaux, des transports en commun et de l'aéroport Dole-Jura.

Anciennement occupé par un cabinet médical, il dispose d'un agencement particulièrement adapté à l'accueil de clientèle ou de patients tout en restant facilement modulable selon les besoins de votre activité.

Le local se compose de :

•Une entrée pouvant faire office d'accueil et de salle d'attente.

•Deux bureaux indépendants pouvant être utilisés comme salles de consultation, bureaux professionnels ou espaces de coworking.

•Un sanitaire dédié à la clientèle.

•Une salle de repos avec sanitaires privatifs pour le personnel.

L'ensemble est entièrement climatisé et permet une prise de possession rapide avec un minimum d'aménagements.

LES ATOUTS

Local professionnel déjà aménagé

Installation rapide de votre activité

Ancien cabinet médical

Accueil / salle d'attente

Deux bureaux ou salles de consultation

Espace de repospour le personnel

Double sanitaire

Climatisation intégrale

Ascenseur

Accès PMR

Stationnements à proximité immédiate

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Ensemble commercial dynamique

Proximité centre commercial de Tavaux

Arrêt de bus à proximité

Accès rapide à l'aéroport Dole-Jura

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Ce local constitue une opportunité idéale pour les professionnels de santé, professions paramédicales, thérapeutes, consultants, experts-comptables, organismes de formation ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un espace immédiatement opérationnel.

Son aménagement existant permet de limiter les investissements de départ et de démarrer rapidement votre activité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1890,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960695

Nom du négociateur : CURREAUX Yannick

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant