173 m² Thiais (94320)

EVOLIS vous propose à la location un ensemble de bureaux de 173 m², situé au 5e étage de la Tour Europa à Thiais, au coeur du pôle tertiaire et commercial de Belle Épine.

L'offre se compose de bureaux privatifs cloisonnés de 12 à 41 m², en très bon état, desservis par un palier commun de 94 m² comprenant ascenseurs, escalier et sanitaires. Le site bénéficie d'une desserte remarquable : tramway T7 à la station La Belle Épine à 3 minutes à pied, métro 14 à Chevilly-Larue - Marché International à 9 minutes, lignes de bus TVM, 183, 192, 319, 396 et 482 au pied de l'immeuble, ainsi qu'un accès direct à l'A86 et à la RD7, à 4 km de l'aéroport de Paris-Orly et en bordure du marché international de Rungis. Les bureaux sont livrés cloisonnés et câblés, avec possibilité de mise à disposition de mobilier et d'un accès internet, faisant de cet ensemble une solution clé en main immédiatement opérationnelle pour les TPE, les professions libérales et les antennes commerciales. La souplesse contractuelle complète l'offre : bail dérogatoire sur les petites surfaces à partir de 600 euros HT HC par mois, bail 3/6/9 sur les plus grands lots, dans un immeuble offrant à quelques pas l'ensemble des commerces et services de Belle Épine.

Surface totale : 349 m² divisibles à partir de 12 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 32 m2, loyer de 358.95 euros m²/an HT HC, avec 75.03 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 25 m2, loyer de 358.95 euros m²/an HT HC, avec 75.03 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 16 m2, loyer de 358.95 euros m²/an HT HC, avec 75.03 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 16 m2, loyer de 358.95 euros m²/an HT HC, avec 75.03 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 16 m2, loyer de 358.95 euros m²/an HT HC, avec 75.03 euros m²/an HT de charges.
. Immeuble de standing
. Parties communes de bon standing
. Hôte d'accueil
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. PC sécurité
. Gardiennage
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accès P.M.R.
. Ascenseur P.M.R.
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Bureaux privatifs et cloisonnés
. Charges au sol de 250kg/m²
. Câblage informatique
. Mobilier disponible en option
. Accès internet disponible en option
. Sanitaires
- Ascenseur
- Longueur vitrine : 0
- Ascenseur
. Bureaux privatifs et cloisonnés

. Charges au sol de 250kg/m²

. Câblage informatique

. Mobilier disponible en option

. Accès internet disponible en option

. Sanitaires
. Immeuble de standing

. Parties communes de bon standing

. Hôte d'accueil

. Site sécurisé 24h/24h

. Site clos

. PC sécurité

. Gardiennage

. Sas d'entrée

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Accès P.M.R.

. Ascenseur P.M.R.

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers