1452 m² Thiais (94320)

EVOLIS vous propose à la location 1 452 m² de bureaux divisibles à partir de 126 m², situés à Thiais, rue des Oliviers. Les locaux, en bon état et aménagés, offrent un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins des entreprises souhaitant s'installer ou regrouper leurs équipes sur un même site.

L'offre se compose de plusieurs lots de bureaux, tous disponibles immédiatement : 405 m² au 1er étage, 222 m² et 165 m² au 2e étage, 187 m² et 126 m² au 3e étage, ainsi qu'un lot de 347 m² en sous-sol. Cette répartition permet d'ajuster la surface retenue à la taille de l'entreprise et de s'agrandir progressivement selon son développement. L'état des lots est indiqué comme étant à rénover, ce qui peut convenir aux occupants souhaitant adapter les espaces à leur organisation.

Les bureaux sont cloisonnés et équipés de faux plafonds et de moquette. Ils bénéficient de la fibre optique, un atout appréciable pour les entreprises dont l'activité repose sur des échanges numériques fiables. Un ascenseur dessert les étages et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite la circulation quotidienne des collaborateurs et des visiteurs.

La sécurité de l'accès est assurée par interphone et digicode, et la présence d'un gardien complète le dispositif en offrant un service sur place. L'immeuble propose 11 parkings en sous-sol, répondant aux besoins de stationnement des équipes. Des bornes de recharge sont également mentionnées à proximité. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de détermination.

La desserte est un point fort de cette adresse : la gare Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly et la ligne de tramway C sont proches, tandis que les autoroutes A 106 et A 86 ainsi que l'avenue de l'Aéroport facilitent les déplacements en voiture, notamment vers Orly-ville, le parc d'affaires, Orlytech et le Cargo.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux divisibles, sécurisés et immédiatement disponibles à Thiais, avec une desserte pratique en transports en commun et par la route.

Surface totale : 1 452 m² divisibles à partir de 126 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand
92120 Montrouge

DISPOSITIONS :
- Surface de 187 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 45.16 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 126 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 45.16 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 222 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 45.16 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 165 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 45.16 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 405 m2, loyer de 100 euros m²/an HT HC, avec 45.16 euros m²/an HT de charges.
. Sécurisé et P.M.R.
. Ascenseur
. Gardien
. Interphone
. Digicode
Immeuble de bureaux moderne
Interphone
Nombreux parkings en pied d'immeuble
Ascenceur
Locaux en état d'usage à rénover
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Sanitaires en parties communes
Faux plafond
Moquette
Possibilité normes E.R.P.
- Ascenseur
- Faux plafond
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Ascenseur
Immeuble de bureaux moderne

Interphone

Nombreux parkings en pied d'immeuble

Ascenceur

Locaux en état d'usage à rénover

Bureaux cloisonnés

Cloisonnement amovible

Sanitaires en parties communes

Faux plafond

Moquette

Possibilité normes E.R.P.
. Sécurisé et P.M.R.

. Ascenseur

. Gardien

. Interphone

. Digicode