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Thouars (Deux-Sèvres 79)
A LOUER BATIMENT A USAGE PROFESSIONNEL AVEC MAGASIN, ENTREPOT ET BUREAU
A Louer Local professionnel et commercial situé dans une zone artisanale au Nord du département des Deux-Sèvres (79), à proximité du Maine-et- Loire (49). Bâtiment récent de 600 m2 sur terrain clos de 2 500 m2. Structure métallique, sol béton, double peau. Ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles et commerciales recherchant un espace de stockage magasin, de bureaux (actuellement 2 bureaux et une salle de réunion) et de showroom. Les caractéristiques principales : SAS de livraison (facilité pour vos réceptions et expéditions de marchandises) ; espace bureau donnant sur le magasin (espace fonctionnel pour la gestion administrative), zone de stockage avec magasin (belle hauteur sous plafond ) et un showroom (mettant en avant les articles et services dans une zone dédiée accessible PMR et bénéficiant d'une vitrine).
Bail commercial à créer de 10 ans. Loyer mensuel de 4 250 € HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires 10 200 € HT. Honoraires de rédaction en sus. Libre immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10200 euros
Taxe foncière : 0 euros
A Louer Local professionnel et commercial situé dans une zone artisanale au Nord du département des Deux-Sèvres (79), à proximité du Maine-et- Loire (49). Bâtiment récent de 600 m2 sur terrain clos de 2 500 m2. Structure métallique, sol béton, double peau. Ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles et commerciales recherchant un espace de stockage magasin, de bureaux (actuellement 2 bureaux et une salle de réunion) et de showroom. Les caractéristiques principales : SAS de livraison (facilité pour vos réceptions et expéditions de marchandises) ; espace bureau donnant sur le magasin (espace fonctionnel pour la gestion administrative), zone de stockage avec magasin (belle hauteur sous plafond ) et un showroom (mettant en avant les articles et services dans une zone dédiée accessible PMR et bénéficiant d'une vitrine).
Bail commercial à créer de 10 ans. Loyer mensuel de 4 250 € HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires 10 200 € HT. Honoraires de rédaction en sus. Libre immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10200 euros
Taxe foncière : 0 euros
Caractéristiques du bien
- 600m2 environ
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu 6775-3733
- Mise à jour 19/06/2026 à 01:34
Qualité de connexion internet à Thouars (Deux-Sèvres 79)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SARL DAVID-DESCUBES
Agence immobilière à Poitiers (86000)
Notre Cabinet est spécialisé dans les transactions commerciales et d'entreprise depuis 1979. Nous accompagnons du début à la fin du projet les créateurs et repreneurs d'entreprise dans tous types d'activités.
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