35 m² Toulouse (31000)

A Louer bureaux de 35 m² Hyper-centre (Rue Saint-Antoine du T)

au 1er étage sur cour :

- Espace principal : 27,8 m²

- Espace annexe : 7,4 m² (idéal salle d'attente ou bureau détaché)

Localisation : Accès sécurisé par porche, vue sur cour.

Rafraîchissement total des peintures prévu avant votre arrivée !

CONDITIONS LOCATIVES :

Type de bail : Commercial.

Loyer annuel : 9 500 euros HT/HC (soit 792 euros HT/HC par mois).

Provisions sur charges : 125 euros/Trimestre

Taxe foncière : 160 euros HT/HC/Trimestre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.

Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, ou, par courriel à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZACLE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Nom du négociateur : VAUSSY Jérôme



Loyer de Référence Majoré : 791.67 euros