69 m² Trélazé (49800)

iad France - Ozkan Erturk () vous propose : Bureaux à LOUER à Trélazé !
Idéalement situé dans le bourg de Trélazé, ce local professionnel de 69 m² environ offre un fort potentiel pour professions libérales, activités médicales et paramédicales, bien-être ou activités tertiaires. Le local, se prête parfaitement à la création d'un espace partagé entre plusieurs professionnels.

Anciens bureaux de Maître d'OEuvre, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle, lumineuse et adaptable à différents projets.
Configuration actuelle :
• Salles de consultation / bureaux
• Salle d'attente avec espace accueil (modifiable)
• Salle technique
• Cuisine
• Sanitaires (WC + point d'eau)

Bail commercial 3-6-9 selon activité
Loyer : 1 481.50 € / mois
Charges de copropriété : 102.00 €/ AN
Taxe foncière : 2 300.00 €
Dépôt de garantie : 2 963.00 €
Honoraires agence à la charge du locataire : 3 470.00 €

Les atouts du bien :
Emplacement central recherché
Local immédiatement exploitable
Adaptabilité selon projet
Disponibilité immédiate

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ozkan Erturk (ID 91729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 994884245
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69

Montant des charges : 9 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91729