150 m² Trouville sur mer (14360)

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ces bureaux à la location.

Découvrez les lieux à distance grâce à la vidéo immersive et projetez-vous avant la visite.

Les locaux seront rénovés, à l'exception du rez-de-chaussée restant à aménager par le locataire.

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Trouville-sur-Mer : à proximité de la gare SNCF Deauville-Trouville et des commerces, cet immeuble de bureaux situé sur le boulevard Fernand Moureaux, bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement particulièrement recherché.

Développant une surface totale d'environ 150 m² sur deux niveaux, l'immeuble offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Le loyer est de 55 000 € HT/HC, avec la possibilité de louer également les étages supérieurs selon les modalités suivantes :

2? étage – 50 m² : 15 000 € HT/HC

3? étage – 47 m² : 15 000 € HT/HC

Loyers annuel 75 000€ HT/HC pour l'ensemble

Il est destiné à l'exercice d'activités tertiaires, de bureaux et de services :

- Professions libérales réglementées : avocats, commissaires de justice, commissaires-priseurs, experts-comptables, notaires,

- Conseil et expertise : architectes, bureaux d'études,

- Services financiers et patrimoniaux : banques, assurances, gestion de patrimoine,

- Immobilier : agence immobilière, administration de biens, gestion locative,

-Formation et services aux entreprises : organisme de formation, cabinet de recrutement, société de conseil,

- Espaces professionnels partagés : coworking, centre d'affaires.

Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement animé regroupant de nombreuses enseignes et services, constitue un véritable atout pour développer votre visibilité, recevoir vos clients et valoriser votre image professionnelle.

Vous recherchez des bureaux à louer dans un emplacement stratégique ?

Cette opportunité répond à des critères d'implantation particulièrement recherchés.

Contactez-moi dès maintenant, par téléphone () ou par messagerie (), pour plus d'informations et organiser une visite.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.

N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19800,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Réf.970862

Nom du négociateur : GAYET Karole

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant