Location Villa 5 pièces 199 m² Castelnau le lez (34170)

Découvrez cette villa T5 de 198 m² à louer, alliant confort et tranquillité. Avec son jardin, sa terrasse et sa piscine, c'est un véritable havre de paix, à deux pas des commodités. Idéale pour les familles, elle saura vous séduire.

À LOUER : Découvrez cette magnifique villa meublé T5 située à Castelnau-le-Lez, un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 198 m², cette maison spacieuse est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Cette villa dispose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. Avec trois salles de bains, vous ne manquerez jamais d'intimité, même lors des matins les plus chargés. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse attenante est parfaite pour organiser des barbecues ou simplement se détendre en admirant la nature environnante. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située dans un quartier calme, cette villa est également proche des commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception. Loyer de 2 950,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 2 984,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 205,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 601,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.