Location Villa 4 pièces 92 m² Clermont l herault (34800)

À LOUER : Découvrez cette charmante villa T4 située à Clermont l'Hérault, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 92 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. La villa se compose d'un grand séjour lumineux, et d'une cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. Vous disposez de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme ambiant, propice à la détente après une longue journée. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, offrant un espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La terrasse est idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette villa bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 207,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 021,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 278,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.