Location Villa 4 pièces 79 m² Montchanin (71210)

À LOUER : - Disponible fin novembre - Charmante villa T4 située à Montchanin, dans le département de Saône-et-Loire (71210). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 78 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La villa se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 24,61 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La maison est agencée sur deux niveaux, offrant ainsi une belle distribution des espaces. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer un lieu de vie à votre image. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La villa est semi-détachée d'un côté, ce qui vous garantit une certaine intimité tout en étant intégrée dans un quartier résidentiel. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est situé dans un lotissement, ce qui favorise un environnement calme et convivial. N'attendez plus pour visiter cette villa qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 731,00 euros par mois charges comprises dont 1,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 758,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 875,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 552 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.