Location Villa 4 pièces 93 m² Tournefeuille (31170)

À louer : Charmante villa T4 située à Tournefeuille, dans un quartier paisible et convivial. Cette maison semi-mitoyenne, d'une superficie de 93 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 29,27 m². La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Avec ses trois chambres spacieuses, cette villa offre un espace de vie confortable pour chacun, garantissant intimité et tranquillité. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un garage. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le terrain de 82 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un lotissement, cette villa vous permettra de profiter d'un environnement sécurisé et convivial, tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et convivialité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 066,40 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 093,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 221,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 282,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.