Location Villa 4 pièces 90 m² Manduel (30129)

LOCATION - MANDUEL - VILLA - T4 - RENOVEE - RECENTE : En location dans le village de Manduel, charmante villa T4 d'une superficie de 90 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Érigée sur deux niveaux, elle se compose de quatre pièces. La villa dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le salon lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. A l'étage, trois chambres spacieuses. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'une place de parking, facilitant le stationnement de vos véhicules. La maison est également équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette villa est à proximité de plusieurs commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Loyer de 1 231,42 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 260,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.