Location Villa 4 pièces 85 m² La chapelle de la tour (38110)

Découvrez cette villa T4 de 84 m², un espace de vie lumineux avec un vaste salon de 39,43 m² et une cuisine américaine. Profitez d'un terrain de 490 m² et d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et des écoles.

À LOUER : Découvrez cette charmante villa T4 située à La Chapelle de la Tour, un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 84 m², cette maison vous offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux. Le cœur de la maison est sans aucun doute son vaste salon de 39,43 m², où vous pourrez vous détendre après une longue journée ou recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Vous apprécierez également les trois chambres spacieuses, qui offrent chacune un espace intime pour se reposer. La villa dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 490 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre jardin idéal ou un espace de jeux pour les enfants. La localisation de cette maison est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Aldi, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 6 km, et des boulangeries se trouvent à proximité pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de nature, la région offre de belles balades et des activités en plein air. N'attendez plus pour visiter cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 295,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 323,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 931,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 256,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.